Soalan Pilihan Hari Ini

Salam sumer pembaca blog aku. Sori le sbb dah lame x update blog, bkn sbb dah xde idea tp agak bz ber TT &  urusan2 lain yg perlu di settle.

Oklah, berbalik kpd tajuk di atas, sejak beberape hari ni, aku x dpt nk online sbb internet kt umah kene block. Jgn le tye sbb pe. Maleh nk citer. So, sorry le kalo xdpt menjawab soklan korg ontime. Lg 1 memandangkan sedare ni mintak penjelasan secara kalkulatif maka aku amik mase skit utk wat pencerahan. Ok, ni soklan die

Sila klik utk beso kan. 

Berikut adalah soklan yg aku nk tujukan kpd sedare esazizi:

1) adekah sedare dah wat asbloan?
2) mane dpt figure rm1127.28 tu? Drpd Bank or kiraan sendiri?

attachment A

Utk soklan ke 2 (aku jwb soklan 2 dulu ye..) Di dalam attachment A yg aku sediakan, adalah offer drp Bank RHB yg mane ade sikit kelainan berbanding offer drp EasyRhb.

ASB5 yg dioffer drp RHB menyatakan bahawa Interest hanyalah dibyr dlm tempoh 3 thn sahaja. Bermakna, selepas 3 thn barulah korg byr principle (pokoknye).

So, in short, utk 3 thn pertama peminjam hanye byr rm451 setiap bulan selama 3thn. Dan rm745/sbln utk thn ke 4 hinggalah ke thn yg ke 20. That's it! Tu je. Xde mazhab2 lain dah.

Utk soklan pertama plak. Brapekah hasil keuntungan kamu selepas 5 thn? Dan kamu nk terminate lepas tu? OK.

Ini kalo ko byr pakai duit sendiri atau PL.

klik image utk paparan lebih besar

Berdasarkan ANDAIAN dividend sebyk 7.5% & bonus sebyk 1.25% selama 5thn & sekiranye sedare x withdraw kan dividend sedare tu. Jumlah dividend terkumpul selama 5 thn adalah RM 45,852.11. Penalti ataupun exit fees yg dikenakan adalah 1% drp pinjaman. Means, kalo korg amik 100k, exit fees korg adalah RM1,000 sahaje. So, in sum total keuntungan korg adalah RM44,852.11. 


Perlu diingatkan, jika korg apply melalui EasyRhb, locking period adalah 5 thn. Tp kalo korg apply dgn RHB Bank directly, locking period adalah 3 thn shj. Knp? Tanye lah bank sendiri...

Lg satu, IF korg terminate after locking period, korg x dikenakan Penalti @ exit fees. Means, kalo terminate pd thn ke 6, xde lah exit fees nye!

Ini plak kalo korg gunakan teknik yg aku citerkan dlm Part 4,

klik utk paparan lebih besar 

Melalui kaedah ini, keuntungan korg adalah sebyk RM19,677.69 dlm mase 5 thn. Kalo tolak dgn exit fees, dpt le dlm RM 18,677.69! Keuntungan korg berkurangan sbb korang dah gunakan dividend td utk byrkan monthly pymt asbloan korg tu (byr utk lumpsum setahun)

Summary:

1. Perlu diingatkan, kiraan di atas adalah dgn andaian div 7.5% & bonus 1.25% selama 5 thn berturut. Aku bkn nujum yg boleh forecast brape div yg asb nk bg
2. Kiraan di atas jgk adalah dgn andaian monthly pymt TIDAK berubah. Ini adalah kerana, 3 @ 5 thn pertama td korg hanyalah membyr interest. Dan interest ini dikenakan berdasarkan OPR. Maknenye, ade bulan korg byr lebih, ade bulan korg byr kurang dr RM415 tu. 
3. Bergantung kepada MATLAMAT pelaburan anda, ape target korg utk wat pelaburan melalui Asb ni. Agak2 meet tak TARGET korg kalo guna kaedah pertama & kedua?? 
4. Kiraan di atas jgk hanyalah mengambil kira Asbloan Vs Dividend sahaje. Tak masuk plak untung @ kerugian korg yg lelain tu (cnth: monthly pymt PL korg, credit card dll...)

Harap pencerahan & jawapan di atas dpt memuaskan hati bg yg bertanye. Kalo x caye jgk tanye lah Bank sendiri. Leh call Puan Azah, RHB Cawangan Shah Alam << ni salesperson yg aku dptkan info sumer2 ni

Selamat Beramal !

kredit to bebas-hutang.com for asb calculator 

Mari Semak Market Value Rumah Anda Disini !

Pernah tak korang tgk2 rumah kt mudah.my ke iproperty ke?
Korang tertanye2 tak brape market value umah tersebut?

atau

Pernah tak korang nk pergi membida umah2 lelong?
Tapi takut nak pegi sbb takut terbida sehingga over MARKET VALUE?

Kini korang tak perlu risau lg, memperkenalkan allhouseprice (dot) my!

senang je:

Step 1: Klik pada link yang aku dah sediakan atau taip allhouseprice.com

Step 2: Korang akan jumpe quick search

atau boleh jugak korang pakai easy search, ikut la yg mane2 pon. Cuma easy search ni lg senang bg aku...

Step 3: Pilih kriteria umah yg korang cari tu. Just isikan tempat kosong. Tapi kene tau kawasan tu daerah mane. Kalo x ssh nak trace area mane property tu. Dah selesai, klik je SEARCH

Step 4: Jeng3! There you go! Akan kuar Market Value yg korg carik tu! Selamat Mencuba!