Tuesday, November 23, 2010

Promosi Minggu Ini


HARGA HARI INI (29/11/10): RM 149.19/gm


Promosi Minggu Ini: Beli Brg Kemas dp goldentainment & dptkan diskaun utk setiap item berikut:


1) Bwh 10gram-less 1% drp Daily price!

2) Bwh 20gram-less 2% drp Daily Price!!

3) 21gram ke atas- less 3% drp Daily Price!!!

Cpt!!!!!!!!!!!!!!! Harga Kami Jauh Lebih Rendah drp Harga Kedai Emas Terkemuka!!! Minggu ni ajeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
sila lawati:


























Harga Hari Ini (25/11/10): RM 152.57/gm
Harga Semalam (24/11/10): RM152.51/gm
Harga Kelmarin (23/11/10): RM 148.92/gm

Harga FGJAM (Harga yg ditetapkan utk Kedai2 Emas): RM157/gm

Monday, November 22, 2010

Investment Emas Pt 3: Bagaimana Utk Mengaut Keuntungan Dgn Emas Infiniti (never ends)




Salam Aidil Adha pembaca sumer. Dah lame aku x menulis, asik dgn jualan emas & property je. So aku ingat nk citer pasal Manipulasi Pelaburan Emas plak. Kali ni, part 3.

Ok, spt mane yg korg tau, dlm Part 1 & Part 2, aku ade citer pasal konsep jangka pendek, jangka sederhana & jangka panjang. Well, yg ni adalah konsep jangka panjang, tp kalo nk buat jangka pendek pon leh jgk.

Sebelum kite teruskan, adelah penting utk aku tye korg, ape matlamat korg wat mende ni....dan adekah korg aware akan risiko2 pelaburan jenis ini??

Ini akan aku kupaskan satu per satu dlm posting kali ini. Kalo aku x, korg ingatkan aku kt komen dibwh. OK?


Bahan-bahan Yang Diperlukan Adalah:

  1. Sedikit Modal (utk membeli brg kemas-boleh gunakan teknik pajakan sekiranya modal terhad)
  2. Customer
  3. M2U, utk tujuan pembayaran
  4. Syarikat yg berdaftar (optional) 
  5. Ar rahnu (ni pon optional)
  6. Peti Simpanan di bank (leh pilih kt mane2, best place kt Sunway sbb die bukak smpi mlm)
Cara-cara
  1. Selepas korg beli brg kemas td, juallah dgn harga yg korg rase berbaloi utk dijual. Ofcourse lah, biar untung sekurang2 nye 5% drp harga belian korg. Let say, korg beli 2850, jual pd harga rm3000
  2. Offer kpd penjual utk byr secara ansuran. Kalo die nak, maka die kene topup lg 50 ~ 80 (one time) utk kos upah simpan. 
  3. Brg tu hanye pembeli akan dpt setelah ansuran habis dijelaskan. Let say korg wat ansuran selama 10 bln. So sebulan installmentnye rm300.
  4. Dgn cara ini, korg akan mendpt FIXED income every month. Dan apabila dah cukup tenure, korg kuarkan brg kemas korg td drp Peti Simpanan dan serahkan kpd pemilik yg baru. 
  5. So utk menjd kan bisnes ni lebih dramatis, korg mintak customer korg bank in kan pymt tu every month. Kalo die byr CASH, korg bank in kan la sendiri.
  6. Dgn cara ini, bank statement korg akan noted 1 income yg msk every month. Yg bestnye korg leh wat statement tu as SUPPORTIVE document bile korg wat loan ape2 nnt...loan rumah ke, PL ke dll lah
Antara kaedah lain adalah:
  1. Once beli brg kemas td, pajak kan kt ar rahnu. So katekan brg tu berharga rm2850 korg akan dpt 65% ~ 70% drp nilai tersebut sbg pinjaman. For example, rm1852.50 (65%) 
  2. Dgn andaian emas korg naik 5% ~ 10% dlm tempoh 6 bln: Harga baru brg kemas korg adalah rm1845.43 (5%) atau rm2037.75 (10%) 
  3. Bile dah naik, g la ke ar rahnu korg td dan buatlah NILAIAN SEMULA. Basically, nilaian semula ni adalah harga baru - harga lama. Let say, kenaikan sebyk 10% (2037.75 - 1852.50 = rm185.25)
  4. Akan tetapi jgn lupe, korg kene lunaskan upah simpan yg dikenakan bergantung kpd tempoh simpanan korg td. Dlm kes ni, 6 bln (1852.50/100 x 0.70 x 6 bulan = rm77.80). Thus, drp keuntungan korg yg rm185.25 td tolak dgn rm77.80 = RM107.45
  5. Kalo kite lihat kt sini, mcm untung. Tp sebenarnye blom untung. 
    • Korg kuarkan modal rm2850
    • Setelah dipajakkan dpt rm1852.50 (masih ade baki rm993, utk balik modal) 
    • Dan setelah nilaian semula (993 - 107.45 = RM 885.55 to go...)
  6. Korg hanye perlu wat nilaian semula setiap kali harga naik & bertahan bile harga rendah.
  7. Ape maksud bertahan ni? Maksudnye, kalo harga masih rendah, sedangkan due date gadaian hampir tamat, korg akan hadapi mslh utk nilaian semula. So samada korg perlu HANYA  byr upah simpan & continue lg 6 bulan atau tebus dgn cara mencari buyer utk membeli emas korg tu.

Kebaikkan:
  1. Dgn cara mana2 diatas, korg akan mendpt (literally @ secara bahasenye) SETIAP bulan duit sebagai pendapatan sampingan korg.
  2. Korg membantu kwn2 kite yg ingin membeli brg kemas tp x mampu byr sekaligus rm3000 tu. 
  3. Dgn pembayaran setiap bulan td, korg leh jd kannye sbg statement bisnes korg & leh wat sbg supportive document setiap kali korg nk apply Loan (bisnes loan, Home loan etc)
  4. Dan dgn pembyran bulanan ni jgk, korg leh beli emas lg utk dijual. Bygkan kalo ade 10 org yg byr rm300  tiap2 bulan? Tak ke dah rm3000 tu? Kt sini je korg dah leh beli brg baru lg!
  5. Brg kemas yg dibeli oleh org td SECURED (sbb simpan kt bank, xkira la arrahnu ke, safe deposit ke) kalo hilang pon diorg akan ganti. Suke utk aku ingatkan kt sini, bace dulu TERMA & SYARAT sebelum simpan kt mane2 bank
  6. Kalo dgn teknik NILAIAN SEMULA plak, korg akan mkn duit tu smpi anak cicit pon bleh.

Keburukkan:
  1. Risiko jika harga tak naik. Emas akan dilelong kalo korg x tebus dlm tempoh mase yg ditetapkan. (bg konsep nilaian semula)
  2. Upah Safe Deposit yg agak tinggi. Minimum pon rm80 setahun. Bygkan kalo korg ade 10 peti? x ke rm800 dah tu? Kenapa aku ckp 10 peti? Sbb maximum insurance covered pon hanyelah rm10000 setiap peti, nk lebih tmbh sendiri. Takut nnt kalo brg korg tu ilang dlm bank, insurance cuma byr rn10K je, sdgkan nilai brg korg tu jauh lebih mahal dr tu!
  3. Tempoh yg sgt panjang. Blom tentu korg akan balik modal dlm tempoh setahun dua! Ni sumer bergantung kepada PASARAN EMAS !
  4. Ade arrahnu yg TIDAK membenarkan nilaian semula! Better check before hand sebelum memajak. X membenarkan disini bermaksud, korg kene byr dulu, pastu die bg balik duit korg dgn nilai yg baru. Kalo yg berduit xpe, yg x berduit??
  5. Kalo Si Penjual menaikkan Harga. Kalo dah tamak tu, mcm2 leh jd...die tgk harga naik mencanak2 rase rugi plk jual murah awl2 dulu, pastu dan2 nk jual balik pd harga mahal! Paling teruk kalo dah byr habis tp xnk hand over barang! DEM!

REMEDY:
  • Sekiranya Harga emas tak naik sedangkan pajakkan dah due. Just byr upah simpan for the past 6 months. Dan smbg la lg utk 6 bulan seterusnya. 
  • Tp, kalo dah xleh gak (ade sesetengah mazhab di bank boleh, ade yg x boleh...padahal sama Bank! bladiful..) ape yg korg leh wat adalah mintak org len tebuskan sementara waktu. But the main idea is keluarkan drp arrahnu tersebut! & masuk balik beli harga tinggi
  • Last resort adalah jual saje pd org len dgn harga used gold. Korg still dpt balik duit korg PLUS sedikit keuntungan. 
  • Utk mengelakkan berlaku penyelewengan, buat la agreement. But, remember, an agreement is not 100% strong!
  • Pastikan korg beli hanya drp RELIABLE & REPUTABLE seller only. Diorg akan jual dgn penuh etika utk jaga bisnes beb!
  • Tu je la kot, kalo ade lg yg aku ingat aku akan tmbh lg....







Sharingan is Caringan...haha! 
Selamat Mencoba!

Thursday, November 11, 2010

Investment Emas Pt 2

Arini aku nk citer pasal emas plak. Rehat jap pasal asb ni. Ramai yg memberikan ucapan terima kasih atas perkongsian ilmu ini, dan ramai jgk yg mempertikaikan bagaimana ianya boleh dilakukan sedangkan hutang sama dgn nilai asb. Jgn riso, aku ade jawapan tu. Leh tye pd org2 yg bg testomoni tu...tp kalo nk dptkan direct dr aku, silalah beli Ebook ASB + OD + CC, hasil tulisan bro SMJ ni, sbb aku x reveal teknik ni. Dah di copy rightkan. Hehe..

Monday, November 8, 2010

Ebook OD + ASB + CC

Mahukah anda Sebuah Buku Yg Memuatkan Teknik-teknik Menggandakan Wang??

Mahukah anda sebuah buku yg akan mengajar Teknik-teknik Meminimakan Caj Kredit Kad anda?

Tahukah anda Bagaimana Utk Menyimpan Setiap Bulan Sebanyak RM 1000.00? Dan Lebih dari itu Jika anda Mahu??

Tahukah anda dahulu saya Bayar rm970 setiap bulan utk ASB Loan saya, tp kini saya hanya byr RM 100 shj?? 




Percayalah, kerana kami telah pun melakukannya!

Siapa Sedara Salihan Mohd Juri ni??
Admin & Creator kepada Team Overdraft FB @ dikenali sbg bijakasb dlm Forum CariGold



SEDIKIT PREVIEW





Berapakah harga utk ilmu yg tak ternilai ini?? 


HANYA RM 80.00 SAHAJA!! 
Tunggu~!!


Jika anda beli dari saya, saya akan berikan Personal Coaching kepada Anda Secara Percuma! 

Utk tempoh masa tertentu shj! 








Jadi Tunggu apa lagi? Dapatkan sekarang!

Saturday, November 6, 2010

Overdraft vs ASB Pt 5 (Advance Level)



on

Salam sumer pembaca blog aku yg aku hormati...baru2 ni aku telah pon reveal 1 teknik baru dlm Forum Carigold (leh baca kt sini) Sbnrnye aku plan utk reveal kt sini dulu tp xpelah, same je kan? Cume x tepat tajuk kt atas sbb x guna OD langsung! Aku rase ni la yg ramai org dok tgu2...jeng3!

Tuesday, November 2, 2010

Article Pilihan: 9 Barangan Mewah drp Emas!

Emas dari dulu sehingga kini adalah simbol kemewahan, simbol taraf sosial, simbol kekayaan seseorang.. jika dahulu firaun membina menara emas, Abu Jahal menjual patung emas, Qarun mempunyai Gudang Emas, kegilaan mereka tidak terkubur bersama fizikal mereka didalam tanah, kegilaan itu tetap diwariskan anak cucu moyang mereka di zaman serba canggih ini. Berikut adalah barang2 mewah yang dihasilkan dari kegilaan manusia pada emas sebagai lambang kemewahan dan taraf sosial.
1. Posche 911 ini dimiliki oleh jutawan Rusia, bodinya dihasilkan dari 40 pound emas 24 karat, bahagian dalamnya dihasilkan menggunakan emas 22 karat, bodi, stering, rims, aci pintu juga dihasilkan menggunakan emas. Tempat paling selamat untuk parking kereta ini adalah di Bilik Kebal bank.
2. Nintendo wii ini dihasilkan dari emas 22karat dan berharga sekitar usd490k, sebelum ini ps3 dari emas pun turut dihasilkan dan dijua

Monday, November 1, 2010

Investment Emas Pt 1

Emas atau name saintifiknye Aurum, dlm jadual berkala sudah kite sedia maklum. Emas yg unsur lembut, bertindak sebagai konduktor elektrik terbaik (byk digunakan dlm microprocessor, boards etc), digunakan dlm perubatan (pergigian, kosmetik, etc) dan juga industri2 lain. OK. Cukup pengenalan emas ni. Sbb ramai yg dah citer, so aku pon malas nk citer lg. Korg leh google sendiri la ye. Antara site2 yg aku suggest utk ilmu emas ni:


1. Jutawanemas
2. HafizJewel

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...