Financial Mgt: OD/ASB PT 1 (Beginner Level)

arini aku rajin skit, so aku ingat nk citer pasal OD, ramai yg dah tau, ramai jgk yg x tau. Aku anggapkan ramai yg x tau.

OD atau overdraft adalah pinjaman yg diberikan oleh bank2 bercagarkan ASSET yg kite ada.

Antara bende yg boleh dicagarkan adalah

1) Fixed Deposit

2) Unit Trust aka Unit Amanah

3) Rumah

4) Emas

utk post kali ni aku citer pasal Unit Trust aka Unit Amanah (sbb ni paling femes..haha)

ASB adalah slh 1 asset yg blh dicagarkan, simple je

a) bwk duit cash ke caw PNB yg terdekat (at least 11k ke atas, knp? nnt aku citer)

b) convertkan unit2 saham korg td kpd sijil

c) bwk sijil korg tu ke bank yg offer OD vs ASB ni:

- RHB: offer 95% payout, unlimited tenure

- CIMB: offer 90% payout, limit till age of 65

- Maybank: offer 90% payout, limit till age of 65

d) pastu bank akan proses dlm lbh krg 2bulan kot

e) dah dpt nnt diorg bank akan bg debit card, cheque book, current acct

p/s: utk makluman korg sumer permohonan OD telah pon diketatkan oleh PNB baru2 ni, antara syarat2 yg korg kne penuhi adalah:

1)syarikat milikan tunggal

2)sijil2/lesen yang berkaitan spt PKK bg kontraktor,MoF klu berkaitan dgn kerja2membekal, (lampirkan sekali)

3)klu tak de dokumen diatas. .cukuplah sekadar SSM sahaja (mesti ada 3 helai)
a)borang D
b)maklumat pemilik
c)maklumat perniagaan

so, there you have it, sng je nk buat OD ni kan? lambat dgn cpt je bezanye...

but, sampai la part yg paling penting dlm ODASB, yg slalu aku tye bile aku wat table talk @ advise

"ape yg korang nk buat dgn OD tersebut?"

"ahhh, ermmm..."

"aku ingat aku nk beli ____, ____ (isi tmpt kosong)"

adalah antara jawapan2 yg aku kerap dpt, tp biase aku bg jawapan utk diorg

"ko nk buat pelaburan? ko nk jenis aggresive ke, pasif?"

dan ramai jgk yg jwb aggresive, wpon die xtau apebende nye..haha, sorry... ok aku cite skit

Passive Investor

-adalah mereka yg x byk mase utk manage kewangan sendiri

-ske wat keje sng

-senang citer simpan je balik dlm ASB (ni paling senang, tp ade byk cara utk simpan balik..nnt aku citer lg)

Aggressive Investor

- adalah mereka yg merempit (bkn moto) dgn duit OD tersebut

- caranya? ok aku list down skit:

i) Buat byr deposit beli rumah, pastu rumah tu sewakan

ii) Beli emas, simpan & jual bile harga menjulang, target la dlm setahun (ni paling sng, ade byk cara nk main emas)

iii) Buat bisnes: burger ke, kedai mkn ke, jual kerongsang ke, ape ke. Janji leh dpt untung..jgn jual dadah sudaaa

iv) Wat pelaburan lain: masuk Asb lg ke, join Takaful ke, Public Mutual ke

v) Ni paling Otai: KOMBINASI Kesemua Diatas!

so bile aku terangkan pd diorg, lg byk persoalan yg dikemukakan...hehe, td main jwb je ye? Percaya x kebanyakkan org yg aku jumpe adalah org2 yg main ikut2 je, jd mangsa upline2 la..(ade MLM buat mende ni as diorg pye product buat duit), tersesat barat la, OD sakit la mcm2 lg lah....

paling kesian aku jumpe, ade sorg pakcik ni (actually bapak member aku) join seminar sorg otai ni, pastu byr rm400..tp? hampeh..xde follow up, xde monitoring dll. 2 kes aku jumpe, sorg lg member aku mase kt asrama Yayasan Sbk Bernam dlu (skng ni OD die dah sehat balik, bgs la)

bg aku, aku nk wat free financial assistant dlu..yelah, sape je la aku ni kan? setakat Officer Team Overdraft yg cabuk je...haha.. cuma aku bleh bg idea cmne nk perang je..senjatanye korg kene sediakan jgk, strategi nye kite citer bile korg dah ade senjata2 tu td.

p/s: utk posting ni aku x buat calculation utk korg, just bg raw idea je cmne ropenye OD/ASB tu, kang penuh figure2 kt sini, korg nk bace pon semak kan?

dah dpt dah apekebendenye OD tu? Good, next kite pegi ke Part 2: Advance Level